最大的风险，那就是安南还是安南，不是交趾，虽然没人怀疑朝廷可以打下来安南，可打下来之后呢，能不能稳住局势？
若是三天两头地方上叛乱造反，贼匪横行，那什么时候能安心做买卖？
没有买卖，繁荣不起来，一旦买了那里的房地产，岂不是砸手里了，亏在那里了？
万一到了那个地步，这钱可就彻底打水漂了。
何四方虽然激动，也看到了利益所在，但总归还有一些顾虑，而这不是他一个人的担忧。虽说讨论变得热烈，一些人喜气洋洋，似乎发财可期，可谁也没站出来认购房地产券……
于是，顾正臣拿出了最后的杀手锏：“诸位之中应该有不少人担忧，万一朝廷长时间不取安南，或者说花了大价钱买来房地产券，到那里一看，店铺、宅院等不值这个价，岂不是亏损严重。”
“毕竟在场的诸位，绝大部分都没亲自去过升龙城或清化城，只凭着这图画便信了我，万一吃了亏，不知在家里如何说顾某不是，可出了门又不敢说出口……”
陆三源、何四方等人哈哈大笑起来。
确实，许多人没去过升龙城、清化城，但顾正臣的推测差不多少，安南虽然脱离中国很久了，可安南从上到下，施行的是汉家制度，文字也是汉字，城池内街坊布局与大明城池基本无二。
只要街道大致方位对，店铺价值就能权衡出来，八九不离十。
顾正臣重新走回了高台，沉声道：“朝廷是负责的朝廷，房地产券不是打家劫舍的勾当，而是让给商人的福利之策。为了避免他日变故横生，导致这笔买卖没做成，你们亏了本。”
“我请过旨意，户部也点了头，给你们兜个底，房地产券现在价值一百两，一旦买入，三年之内可以自由交易流转，但不可以自户部或钱庄兑现。”
“但在三年之后，若你们还没有用去这房地产券，可以持券至大明钱庄，约定日期，兑出银钞。原来买下券花费了多少，便原价退还你们多少，附加年利，年利以两个点利为准。”
胡大山拍手叫绝。
陆三源、黄如玉等人一个个也在再没了顾虑。
陈言璇重重点头。
常千里也忍不住倒吸了一口冷气，都说镇国公做事缜密，可没想到是如此的缜密，如此的可怕。
他不仅设计了房地产券，还以打折的方式引动人心，最狠的，他竟然还赋予了房地产券存单的属性，这就意味着，拿出这一笔钱做风险投资，但最坏的情况，那也只是三年内这些钱用不了，三年之后便能兑成银钞，钱还是自己的钱，还给了利息……
虽说利息不高，但这种兜底足够让所有人扫去后顾之忧。
搏一搏，五千两转手就能是一万两，这若是投入一万两，说不得三年之后，交趾繁荣了，转手卖出去，那就是两万两，纯利一万两……
想想都激动。
这样的机会可不多，但这样涨价的城却有不少，不说大明市舶司之地，就说那旧港，那地之前才值几个钱，可如今，寸土寸金，已经不好入手了。
而现在的安南，未来的交趾，被镇国公一打折，便成了价格洼地，只等朝廷打下安南，商人就能赚一笔了。
就在众人以为事情到此为止时，顾正臣再次开口：“当然，考虑到不少人不愿意下南洋，不方便去交趾，加上道路迢迢，海上也有风浪，可以在金陵购买房地产券之后，按照图纸挑选确定升龙城、清化城的房地产。”
“一旦定下，房地产券收至大明钱庄封存，这一处房地产便是你们的了。若是有其他人想购置这一处房地产，便需要主动登门或托人前来请求交易，并不需要你们亲自走一遭……”