20年前，东海市蔡家村的村民大都以务农为生，人年均收入不足千元。作为众多普通村民中的一员，当时的蔡东家也是名不见经传，靠倒卖废钢材为生，在村里开了一个小卖部。
在村民们的印象中，蔡东家精明能干、作风狠辣，他的小卖部里经常会有一些不三不四的闲散人员聚集，自觉不自觉的就将蔡东家当成了带头大哥，有这些人整天在身边围着，蔡东家在村里成了大家伙不敢招惹的对象。
两年后，当时蔡家村里要发展经济，蔡东家买通了当时的村支书，后来村子里的土方工程都由蔡东家来负责，他打起了村里一块小山的主意，没过多久这就被夷为平地，据村民说被挖掉的这块山，当年至少值一千万。
后来凭借这块三头河在村子里横行霸道，蔡东家成为了他们那一片几个村子里最有钱的人。
再后来，与蔡家村一路之隔的园博园工程全面开工建设，蔡家村即将展开大面积棚改工程，村里的土地面临大规模拆迁，全村的拆迁总费用接近20个亿。
当时的蔡东家已经跟村支书狼狈为奸，他们提早知道了消息，一条新的敛财之路也开始在他心中酝酿起来。
也正是有了这笔钱，才让他成功的创办了天悦集团。蔡东家先是以一年1000元的价格租下来一间库房，知道要拆迁后，他立刻加盖顶棚，在厂房上盖起了二层楼。仅在库房上加盖二层这一项，拆迁款在原来的基础上翻了一番，原本一百万的补偿款他拿到了二百万。尝到甜头，蔡东家又将魔爪伸向了村里的村民。
年过七旬的赵大爷，十年前在辛庄村租下了一片14.3亩、建筑面积4000多平米的院子，合同期20年。
由于租期长，赵大爷把这儿当成了自己的产业，没少在上面下功夫，院子里所有的房屋都是他亲自设计，选用上等材料，一砖一瓦搭建起来的。
蔡东家找到了赵大爷说要在他的院子里盖房，赵大爷原本以为自己三言两语就能将他们打发走。可是赵大爷根本就不知道，蔡东家是铁了心，想尽各种手段要逼他转让整个院子。
为此他联合村支书给赵大爷院子停水断电，门前挖沟，天价卫生费，院里的租户无法再继续经营，纷纷撤离，无依无靠的赵大爷，根本无法挡住这群虎豹豺狼，又急又气，突发脑淤血摔倒在院里，落下了半身不遂的毛病。
年老体衰的赵大爷，无力再和蔡东家他们纠缠，眼睁睁地看着对方将自己的土地以420万元的低价收走了。
蔡家村在二期拆迁当中有两块最大的土地，都在蔡东家的控制下，仅这两块土地的拆迁价值就将近四亿元。
有了这笔资金，加上当时房地产行业的火热，又过了两年蔡东家联合当时东海市几个小有名气的人物成立了天悦房地产开发公司。也就是那个时候，江铠同成为天悦房地产开发公司拆迁队的队长。
再后来，政府组织对蔡家村、田家庄、杜家圩等周围七八个村子的拆迁工作，由于蔡东家等人的阻扰，拆迁进度缓慢。
其实当时几个村子的村支书早已在蔡东家的控制之下，他们表面上拿着政府工资，其实私底下不过是蔡东家的傀儡罢了。
蔡东家到处托关系，找到了当时还是建设局副科长的魏照，在他的牵头搭线下，后来几个村子的拆迁工作都交给了天悦公司。