李睿的记忆有些模糊，但如果没记错的话，庞十亿的鸿天国际之前一直在燕州发展，这两年刚刚吹起进军海州的号角。
虽然李睿特别不喜欢这个人，却也不得不佩服他的商业敏锐，在燕州时用“家居办公”的概念卖写字楼，赚的盆满钵满，现在又瞄准了海州市场。
之前鸿天国际就更像是一家投资公司，他们在燕州的模式就是收购已近建成的物业（尤其是烂尾楼）重新包装，利用自家的品牌优势以及长期积累的客户资源，从中大赚一笔。
海东广场恰好就是鸿天国际最喜欢那种烂尾楼，地理位置极为优越，债权单一，又有政策扶持，也就难怪会被他们盯上。
李睿打开手机，查询这两年的新闻，果然发现鸿天国际从零九年开始进入海州，这两年已经在金陵西路，前滩，红桥枢纽，长寿路等几个黄金商业区进行收购，金额超过一百亿元，转手出售的利润超过二十亿元！
“这次不能让他得逞。”李睿心想。
这个钱，谁赚去都行，就是不能让庞十亿赚去，不然这只手赚到钱，那只手就捐给镁国爹去了。
正想着，李睿看到一条财经新闻。
【鸿天国际有限公司（交易代码h00410）宣布，将发行可转换债券，募资27.4亿元】
这个数字和海东广场的出售价格相差不大，可李睿总觉得自己错过了什么。
鸿天国际负债率一直很低，据说手里持有近百亿现金，收购个二十几亿的海东广场根本不需要发行债券，应该是另有所图。
到底是什么呢？
庞十亿前世的这个时间点，好像做了一件很大的事情……
李睿一时想不起来，他又不是超级计算机，只记得一些大事件和自己研究过的案例，很多事也只是一知半解，还有不少事情根本没有记忆。
回家的路上，李睿想了一路也没有头绪，干脆给薛显贵打了个电话。
“老薛，你知不知道庞十亿最近有什么动作？”李睿问。
薛显贵被李睿这没头没脑的一问给问懵了：“怎么了，庞十亿又得罪你了？”
李睿嘿嘿一笑：“他挖过我的人，还跟我抢忆江南，早结下梁子了。前阵子我还揍了他儿子一顿，他肯定也恨着我呢。”
薛显贵啧啧道：“我也不喜欢他，还有他老婆，一家都特别鸡贼！你还别说，我还真听说他最近在琢磨江滩八号呢！”
江滩八号？李睿想起来了。
江滩八号位于海州最繁华的江滩边，是海州重点打造的金融服务聚集区，占地面积四万五千多平方米，去年刚刚以九十二亿的天价成交，不知以后是否会有来者，但至少前面没有古人，号称“地王”。
江滩八号地块
之前薛显贵曾经想参与的A3地块跟江滩八号比起来，也只能算是小字号。
不过江滩八号贵则贵矣，命运却有些多舛，拍下它的海州大正一开始资金不足，后来规划又出了问题，迟迟没有开工。
没办法，海州大正只能把一部分项目股权转让出去，目前的股权结构是福星国际50%，海州大正40%，绿乡集团10%。
今年海州大正和绿乡集团都陷入了资金困境，打算把江滩八号的50%股权打包出售。