于是黄律师拨通了林凡的电话，详细地向他汇报了祈德尊新村村民的拒售情况，特别是他们坐地起价和提出的超高地价。
电话那头的林凡静静地听着，不时地嗯一声表示自己在听。
黄律师说完后，林凡沉默了片刻。
作为重生者，他拥有着前世的记忆和未来的视角，这使得他在商业决策上总是能够先人一步。
他早已将祈德尊新村周边的土地悉数收入囊中，这些土地足以支撑他建设地铁口周边的物业项目。
祈德尊新村所处的位置，正是大多数房屋的聚集地。
更为关键的是，荃湾站的地铁口恰恰位于村子的中心地带。这个位置对于地铁口的建设而言，无疑是至关重要的。
林凡心知肚明，即便他愿意出高价买下祈德尊新村的所有土地，但在港岛当局眼中，地铁建设是重中之重，任何私人利益都必须为之让路。
不论是林凡还是其他有头有脸的人物，如太平绅士等，都无法阻挡地铁口的建设计划。
一旦港岛当局决定在该地建设地铁口，他们可不会顾及林凡购买这些土地时花费了多少金银。
最多也就是按照市场价格给予一定的土地赔偿，这样的结果对于林凡来说，无疑是得不偿失的。
因此，在林凡看来，强行收购祈德尊新村的土地并不是一笔划算的买卖。他完全没有必要为此耗费过多的精力和财力。
然而，这些事情黄律师却一无所知。林凡也不可能将这些内情透露给他，毕竟有些事情知道的人越少越好。
所以，在林凡听完黄律师的汇报后，林凡只是简单地说了句：
“好的，我明白了。再给他们一次报价的机会，涨价三倍，四百五一平方，谈不拢的话你就先回来吧，我们再想办法。”
挂断电话后，林凡陷入了沉思。他知道，接下来要做的，就是如何巧妙地避开这个潜在的陷阱，同时又能确保自己的地铁口物业建设计划不受影响。
黄律师回到祠堂，面对着村长和村民代表们，他开口说道：
“村长，各位代表，我刚刚和林老板沟通过了。他表示会认真考虑你们的建议，但是，你们提出的价格确实是太高了。足足是市价价格的五倍了！”
村长张伯皱了皱眉，沉声说道：“黄律师，我们这地可是有市无价的宝地，五倍就五倍，八百元一平方已经很公道了。”
黄律师苦笑了一下，回应道：“村长，我理解你们对土地的珍视，但市场价格是客观存在的。稍微正常一些的老板都不会花这么高的价格来购买你们村里的地。我希望你们能够认清现实，按照我们提出的三倍于市场价格的价格来卖地给我们，四百五一平方。这样，你们也能得到一个合理的收益。”