在一心进军房地产的长江实业来说，天水围的土地面积够大，位置足够好，是长江实业其在未来发展中最为宝贵的资源，而这些资源一旦被有效利用，将释放出巨大的经济价值。
林凡说道：“如果您愿意参与土地竞拍，我和汇丰银行都愿意为您提供大量的资金支持。当然，为了保障我们的利益，我们需要您提供一些物业作为抵押。
但请放心，这些物业在您还清贷款后都会完好无损地归还给您。”
李超人思考片刻，眼中闪过一丝决断：“林先生的提议很吸引人。天水围的土地确实是个潜力股，值得一搏。至于抵押物业的事情，我可以考虑用我手中的一些非核心资产来抵押。”但在此之前，我想了解一下，如果参与竞拍，我大约能获得多少支持？”
林凡看向沈弼：“大班，你看你们汇丰能支持多少？”
沈弼笑道：”如果李先生需要资金支持，汇丰银行可以考虑提供一半的贷款。”
林凡微微一笑，重新看向李超人：
“既然沈总都这么说了，我愿意支持李先生，我也提供拍卖土地所需的另一半借款。不过，我有一个条件。”
李超人挑了挑眉：“哦？林先生请说。”
林凡说道：
“而我个人，也可以为您提供一部分的流动资金，确保您在竞拍过程中有足够的底气。
不过我希望在你能提供相应的物业作为抵押。利息我可以收你少一些。就是现在银行借贷利息的80%即可。”
李超人点头说道：
“林先生，你的提议真是雪中送炭。既然如此，我愿意卖出手中持有的九龙仓3%的股份，以换取足够的资金来参与天水围的土地拍卖。”
“没问题，你想要多少都可以用等值的物业作为抵押，向我辉煌集团借款。”
沈弼见两人达成初步共识，适时插话：
“既然如此，我们可以先拟定一个初步协议。
李先生将九龙仓的股票转让给林先生，汇丰银行为长江实业提供一半拍卖天水围土地的贷款。
具体的合作细节，我们可以后续再谈。”
李超人点了点头：
“沈总的安排很周到。不过，我还有一个问题。”
林凡微微一笑：“李老先生请说。”
李超人目光深邃：
“林先生，您收购九龙仓的目的是什么？仅仅是为了投资，还是有更大的计划？”