与巴菲特的合作，在二人一顿午餐的时间中，就谈妥了，本身这也只是一种简单的金融投资，未来或许能够获利丰厚，但眼下涉及的资金并不多，双方也只是先尝试合作一下罢了。
不过对于杨文东来说，自己在美国的资金能够跟随着巴菲特投资，也算是可以的，在80年代之后，他的金手指先知效应才能发挥最大成果，前提还是美国商业历史没有因为他的蝴蝶效应而改变，这其实是很有可能的；
加上70年代他也不算很熟悉美国股市，那将美国多的资金部分交给巴菲特这个金融高手来管理也是一个不错的选择，甚至自己的其他资金，也可以在未来跟随着他的投资方向走。
二人午餐结束后，杨文东安排了一辆劳斯莱斯，将巴菲特送回酒店，自己则回到公司，叫来了负责金融业务的方先名，并告知了他这件事。
方先名回道：“杨生，巴菲特这个人在华尔街也算是有点名气，我们真的就这么相信他？”
“谈不上多相信，先拿几百万试试吧，合作的好我们再加大投资。”杨文东无所谓说道。
虽然他知晓未来，对于自己的投资也很有自信，可做事情也得有逻辑、流程、合理性等等，毕竟一家大公司，必须要靠规则来限制行为。
对于手下就算不需要解释太多，但也得给一个说的上话的理由，这样一来，以后自己不关注某个事情的时候，属下也会知道自己该有的行为是否满意老板的需求。
“这样也行，美国那边的资金也越来越多了，长久考虑，是要投资一部分。”方先名点点头，说道：“那我这就联系林生，让他准备好资金，然后与巴菲特的公司谈各方面的细节。”
500万对于自家老板来说，算不了什么，但对于其他人来说，也是一笔巨款了，这么大的资金，肯定是需要各种谨慎处理的。
杨文东道：“行，细节确定好了之后，将内容发给我。”
这种细节的谈判，他自然不会参与，除非有什么实在无法妥协的矛盾，那双方老板才会参与；
不然涉及到这种级别投资的项目太多了，每个都参与，他一个人也忙不过来。
伯克希尔那边的投资也很果断，协议签订后，合资公司立刻向港府提出申请，要在红磡申请一块面积为50万尺的工业用地，用于建厂生产纺织品。
这么大的面积也让港府吓了一跳，连忙拒绝，而负责地产业务的郑志杰则是亲自来到了港府地政署，与负责人陈局长协商。
明白郑志杰的来意，陈局长道：“郑生，贵集团要在香港任何一个地方投资工厂，我们都很乐意批地，可你们这次要的面积也太大了，50万尺，太夸张了点吧？”
其实明眼人都知道长兴集团这是借机囤地，不过香港政府乃至商界也已经默认了这个行为，前提是你得真心的投资工厂，带动就业、税收、出口等等；
只要能够给港府带来好处，那适当囤地也就睁一只眼闭一只眼了，这种也只有工厂主才能这么玩，其他地产公司申请工业用地几乎不可能，必须要有真实的项目才行。
但长兴集团这家巨头是例外，其地产规模全港第二，但工业则是稳稳的全港第一，甚至比之后第二到第九加起来还要大，这种规模之下，长期发展过程中拥有的工业用地数量是惊人的；
受限于默契的规则，港府也不是很在意，以前的给了已经给了，不可能强行收回，只是以后再申请，那肯定就有一些限制了。
郑志杰摇摇头说道：“不多的，我们这次引进的美国最先进的纺织技术，除了开始的化纤制作，之后的织造、印染都是在这里；
这些涉及的设备是没办法放在二楼之上的，只能放在一楼，且我们也需要考虑环境，所以需要大一点的地皮，在中间做点绿化。”
自己的目的对方也知道，对方也知道自己知道，这一切不过就是找个合适的理由罢了，港府这边走流程，也是需要台阶的；
陈局长想了想道：“这方面我也知道，可即使如此，你们的投资只有150万美元，那也不可能需要这么大的地吧？”
郑志杰则不慌不忙的解释道：“目前的确不需要，但不管是我长兴集团还是美国的伯克希尔，都是总资产上亿美元的大公司，而这次合作也是两个大集团之间的战略合作。
这第一期只是双方尝试一下，获取信任，美方那边也不是很相信香港的投资环境，而一旦确定了没问题，那后续必然会加码投资，翻个十倍乃至几十倍都是有可能的。
所以，我们的工厂自然需要先准备足够的地皮，这样就可以就近建设，不然以后工厂不在一起，不能发挥最大的效率，美方那边可能就会有意见了。”
“原来是这样。”陈局长也明白这个理由倒也可以，随即问道：“那我们先给你们一块小一点的地皮，后续你们建新厂了，港府再将其他地皮给你，如何？”