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第248章 《政策预期的蝴蝶效应》(1 / 2)

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《政策预期的蝴蝶效应》

住建部官网的直播画面在十点整准时跳转为会议室全景,陈默的手指在键盘上快速敲击,通达信软件同步弹出“保障房”概念板块。周远山的钢笔尖敲在打印出来的国芯科技研报上,纸面发出清脆的响声:“他们第三季度的智能建造设备供货清单里,中筑智能、北方装配、华东建工,全是保障房建设名录里的A类供应商。”

“老张,拉冀东水泥2022年的订单数据。”陈默在K线图上画出黄金分割线,0.618位置恰好对应去年保障房开工潮时的股价高点,“保障房开工面积每增加10%,水泥股的超额收益能达到15%——这是2019年基建周期的统计规律。”

老张的显示器传来Excel表格的滑动声:“最新调研纪要显示,冀东q3保障房订单占比25%,但唐山厂区的产能利用率已经到90%。”他推了推眼镜,屏幕上弹出三张对比图,“熟料库存周转天数从60天降到45天,应收账款周转却慢了15天。”

周远山从文件柜抽出2019年的基建行情手册,泛黄的纸页间夹着当年的交割单:“政策预期发酵期,建材股通常领先REIts板块15个交易日。”他用红笔圈出时间轴上的两个节点,“但2020年棚改货币化那次,审批延期导致行情提前结束——业绩验证期才是关键。”

陈默在操盘日志上写下“事件驱动四阶段”,钢笔尖在“预期发酵”后面画了个着重号:当前阶段的核心矛盾是政策落地节奏与市场定价的时间差。目光落在冀东水泥的周线图,Acd金叉已经持续12个交易日,红色量能柱正在温和放大。

直播间里,住建部官员正在解读REIts试点扩围细则,陈默的鼠标突然滑向保障房REIts(代码)的F10页面。资产负债表显示底层资产负债率65%,比行业均值高出10个百分点,他的手指无意识地敲了敲桌面——这个细节在昨天的行业报告里被轻描淡写地带过。

“14:00有水泥板块的机构调研电话会。”周远山的手指划过手机屏幕,“国泰君安的基建团队刚把保障房开工预期从180万套上调到220万套。”话音未落,冀东水泥的股价突然拉升,买一队列瞬间堆积起5万手买单,10:47分触及涨停板,带动整个建材板块上涨3.2%。

“触发跨品种策略。”陈默果断点击鼠标,交易界面弹出两笔委托:买入50万股冀东水泥,同时做多100万份保障房REIts。老张的风险提示几乎同时响起,红色弹窗在屏幕中央闪烁:“REIts底层资产压力测试显示,租金回款延迟1个月,内部收益率下降2.3%。”

周远山凑到风控界面查看,镜片在屏幕蓝光下反出冷光:“资产负债率过高会影响AbS发行评级,这个风险点市场可能还没反应。”他抽出2022年某物流REIts的破发案例,“当时就是因为底层资产负债超过60%,导致询价区间低于市价8%。”

收市后,老张抱着一摞复盘表走进会议室,纸页间夹着彩色便签:“近三年所有成功的事件驱动交易,周线Acd金叉后的持仓胜率比日线信号高27%。”他将冀东水泥的筹码分布图与国芯科技对比,前者底部筹码峰占比68%,后者56%,“主力控盘度更高,意味着洗盘压力更小。”

陈默盯着两张图表的重叠处,突然发现一个规律:所有周线金叉且底部筹码集中的标的,在政策验证期的回撤幅度都不超过8%。这个发现让他想起上周北交所的套利经历,机构持仓临界值与技术信号的共振,正是控制风险的关键。

深夜的书房,陈默打开“灰色笔记”,钢笔尖在空白页划出三条横线:

1.保障房政策→开工数据→水泥需求→股价先行反应(当前处于预期发酵期,需警惕产能瓶颈导致的业绩证伪)

2.REIts发行→资产证券化率→企业现金流→业绩验证(负债率65%构成潜在风险,需跟踪网下申购报价)

3.周线Acd金叉→中期趋势确认→仓位提升至40%(筹码集中度>60%作为附加筛选条件)

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